Maître Virginie Heber-Suffrin
Saint Cricq Chalosse
Tél : (+33) 06 75 65 58 57

http://www.hsa-avocats.com
http://www.hsa-reseau.fr

Virginie HEBER-SUFFRIN a ouvert un cabinet d’avocats à Saint Cricq Chalosse.
Elle est associée fondatrice du cabinet d’avocats HSA à PARIS 17éme ou elle exerce son activité depuis plus de 25 ans en immobilier et baux commerciaux.

Elle conseille bailleurs et locataires (hôtels, bureaux, boutiques, centres commerciaux, sites industriels)
• congé / renouvellement / révision triennale
• indemnité d’éviction
• résiliation / résolution
• contentieux des loyers
• protection des créances (JEX/hypothèques/saisies)
• répartition du coût des travaux
• cession/sous-location / déspécialisation
• détermination des charges locatives
• rédaction du bail commercial

Elle donne des conseils juridiques préventifs
  Avant d’entreprendre certains gros travaux couteux (vérifier a qui incombe la charge des travaux ; négocier la répartition)
  Avant de négocier le renouvellement du bail (détecter les clauses nulles ou réputées non écrites)
  Avant d’entrer en contentieux avec son locataire/bailleur (privilégier une négociation amiable)
  Anticiper la cession (céder un fonds avec un bail douteux est risque de contentieux)
  Anticiper la restitution des locaux
  Anticiper la dépollution d’un site etc…